Кирпичный дом с гаражом

Интересные проекты домов из кирпича с гаражом – практичность и функциональность жилого здания — Kladka kirpicha

Кирпичная вилла с автомобильным боксом

Несмотря на появление все новых строительных материалов, возведение жилья из кирпича не теряет своей актуальности. И этому есть масса причин. Кирпичные дома, особенно построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.

Рассмотрим проекты домов из кирпича с гаражом – в чём достоинства таких зданий, разнообразие вариантов совмещения жилого строения и бокса для автомобилей.

Преимущества и недостатки кирпичных строений

Достоинств у кирпичного жилья достаточно много:

• Прочность строения во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии возведения дома.
• Здание будет обладать хорошей теплоизоляцией, если применяется система его дополнительного утепления.
• Значительная толщина стен позволяет отлично изолировать дом от внешних воздействий.
• Качественный кирпич имеет прекрасные характеристики по экологичности.
• Срок службы кирпичных зданий очень большой. Примером этому могут служить старинные строения, простоявшие не одну сотню лет.
• Пожаробезопасность данного вида домов весьма высокая.
• Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания в сфере кладки кирпича. Инструкция по способам и технологии работ может быть взята из интернета.
• Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве можно применять комбинированием с другими материалами.

Двухэтажный дом кирпичный с гаражом — фото

Отдельные минусы есть и у кирпича:

• Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
• Цена на такой дом будет значительно выше, чем на сооружения из многих других строительных материалов.
• Мелкоразмерные элементы кладки потребуют длительного времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты коттеджей из кирпича с гаражом достаточно востребованы.

Автомобильный бокс может быть выполнен в нескольких вариантах:

• Встроенный в дом на одном фундаменте, как правило, это единый проект. Возведение автомобильного отсека ведется совместно со строительством основного здания.
• Пристроенный машинного бокса – такой вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Здесь рекомендуется выполнение отдельного фундамента под помещение для автомобилей.
• Вход в техническое отделение делается не только с улицы, но и из дома. Желательно сделать его через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газа и технические запахи не будут попадать в жилую зону. Данный варианту удобен и тем, что в плохую погоду вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Также проще заносить любые покупки из автомобиля сразу в дом.

Большой дом – много автомобилейКирпичный двухэтажный дом с гаражомАвтомобильный бокс может быть пристроен к дому после его возведенияСовременный коттедж с автомобильным боксом

Но не всем подходит близкое соседство жилой зоны с техническим помещением для машин. В этом случае можно подобрать отдельные проекты дома и гаража.

Варианты проектов кирпичных зданий с гаражом

Чертеж будущего дома можно сделать самостоятельно. Но сложные сооружения все-таки требуют наличия профессионального подхода. В этом случае практичнее приобрести готовый проект дома из кирпича с гаражом. Вот некоторые примеры.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой

Планировка дома в один уровень имеет достаточно много достоинств. В частности здесь отсутствуют лестницы, которые часто могут представлять опасность для детей и пожилых людей в семье. Все помещения находятся на одном этаже, перемещение по дому гораздо проще.

Если позволяет площадь участка, то построить одноэтажный дом кирпичный с гаражом для многих — очень удобный вариант. Рассмотрим интересный проект здания, общая площадь которого составляет 121,8 м2. Дом практичен и функционален. Такое жилье отлично подойдет для семьи из четырех человек.

Фасад – вид спередиФасад – вид справаФасад – вид сзадиФасад – вид слева

Общие сведения:

• Жилая площадь здания – 61,9 м2.
• Размеры дома – 13,5 на 14,3 м.
• Площадь застройки составляет 194,9 м2.
• Фундамент может быть выполнен в железобетонном монолитном или сборном варианте.
• Наружные стеновые конструкции – облегченная кирпичная кладка с утеплительным слоем.
• Для чердачного перекрытия используются железобетонные плиты, либо укладываются деревянные балки.
• Тип крыши – четырехскатная вальмовая.
• Материалом кровли может быть любой вид черепицы или ондулин.

Планировка дома

Экспликация помещений:

• Входной тамбур – 2,9 м2.
• Мини-котельная – 2,9 м2.
• Кухня – 9,1 м2.
• Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 25,7 м2.
• Терраса -8,5 м2.
• Холл – 6,2 м2.
• Кладовая комната – 1,9 м2.
• Спальня – 10,6 м2.
• Санузел – 5,8 м2.
• Спальня – 14,4 м2.
• Коридор – 3,5 м2.
• Спальня – 11,2 м2.
• Помещение для машины – 18,6 м2.

Кухня отделена от гостиной и столовой раздвижной перегородкой, что весьма удобно. Из гостиной предусмотрен выход на террасу заднего двора. Гараж полностью изолирован от жилой зоны.

Мансардный дом с гаражом, террасой и балконом

Часто при постройке дома важен вопрос использования любой дополнительной площади под жилые помещения. В этом случае, хорошим вариантом станет мансардный этаж и пристроенный гараж из кирпича – проекты таких домов удобны тем, что помещение под автомобили можно возвести и после постройки основного здания.

Вид слева — фасадВид сзади – фасадВид справа — фасадВид спереди – фасад

Вот вариант мансардного дома, в котором предусмотрен именно такой автомобильный бокс:

• Общая площадь дома составляет 193,6 м2.
• Жилая зона занимает 85,9 м2.
• Площадь застройки – 161,9 м2.
• Размеры дома – 9,08 х 16,45 м.
• Под здание предусматривается ленточный фундамент монолитного или сборного типа из железобетона.
• Наружные стеновые конструкции – кирпич.
• Отделка стен – штукатурка с окраской и плитка под натуральный камень.
• Перекрытия выполнены из железобетонных плит.
• Крыша – двускатного типа.
• Кровля – металлочерепица или гибкая черепица.

Планировка первого этажа

На первом уровне дома располагаются:

• Входной тамбур – 3,5 м2.
• Холл – 12,8 м2.
• Котельная – 4,7 м2.
• Санузел – 1,8 м2.
• Кухня – 10,4 м2.
• Гостиная – 28,6 м2.
• Гостевая спальня – 12,2 м2.
• Пристроенный бокс на две машины – 32,4 м2.

Планировка мансардного этажа

Мансардный уровень:

• Холл – 19,3 м2.
• Гардеробная комната – 5,5 м2.
• Спальня – 14,3 м2.
• Спальня – 13,4 м2.
• Спальня – 11,9 м2.
• Балкон – 0,8 м2.
• Совмещенный санузел – 8,9 м2.
• Открытая терраса – 11,2 м2.

Из гостиной предполагается выход на большую террасу заднего двора. Вход в машинное отделение выполнен в двух вариантах – снаружи дома и из здания через помещение котельной. Крыша автомобильного бокса предполагается для использования под большую террасу открытого типа.

Проект дома из кирпича с гаражом, общая площадь которого составляет 277,7 м2. Передний фасад здания красиво украшен полукруглым эркером. В доме 5 спален и довольно много места для хозяйственных помещений.

Фасад 1Фасад 2Фасад 3Фасад 4

• Жилая площадь дома – 117,8 м2.
• Площадь, необходимая под застройку данного здания – 212,2 м2.
• Наружные габариты дома – 13,1 х 17,06 м.
• Тип фундамента – ленточный монолитный или сборный.
• Материал стен – кирпич.
• Наружная отделка стеновых конструкций – оштукатуривание плюс окраска. Цоколь облицован натуральным камнем, либо плиткой под него.
• Крыша вальмового типа.
• Материал кровли – различного рода черепица, ондулин.

План подвала

Планировка подвальных помещений:

• Коридор – 9,3 м2.
• Котельная – 5,3 м2.
• Хозяйственное помещение для стирки белья – 6,0 м2.
• Спортивный зал – 7,9 м2.
• Хозяйственная комната – 11,0 м2.

План первого этажа

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом предусматривает расположение помещений на первом этаже:

• Входной тамбур – 3,9 м2.
• Холл – 13,3 м2.
• Санузел – 5,7 м2.
• Кухня, совмещенная со столовой зоной – 23,9 м2.
• Терраса – 7,4 м2.
• Гостиная – 35,7 м2.
• Гостевая комната – 13,8 м2.
• Техническое помещение – 8,2 м2.
• Пристроенный автомобильный бокс – 23,4 м2.

План второго этажа

Планировка второго этажа дома:

• Холл – 18,4 м2.
• Санузел – 7,7 м2.
• Балкон – 2,1 м2.
• Спальня с эркером – 23,9 м2.
• Коридор – 6,4 м2.
• Спальная комната – 15,3 м2.
• Спальня – 13,7 м2.
• Спальня – 15,4 м2.

В подвале дома располагается тренажерный зал и постирочная. Пристроенный бокс имеет два входа: въезд для машины снаружи дома и выход на задний двор. Под крышей автомобильного отделения можно устроить техническое помещение.

Коттедж в два этажа с гаражом на две машины и террасой

Проекты кирпичных двухэтажных домов с гаражом достаточно часто предлагаются с вариантом двух машино-мест.

Проект коттеджа с гаражом из кирпича на две машины

Основные сведения о коттедже:

• Общая площадь данного коттеджа – 165,0 м2, жилая – 87,3 м2.
• Площадь застройки составляет 183,0 м2.
• Размеры строения – 10,5 х 13,7 м.
• Вид фундамента – сборный или монолитный железобетонный.
• Наружные стены выполнены из кирпича.
• Перекрытия возможны из железобетонных плит или по деревянным балкам.
• Кровля сложной формы – комбинирование двухскатной и вальмовой конструкций.
• Материалом для кровельного покрытия может служить любой вид черепицы.

Современный двухэтажный коттедж

Экспликация помещений первого этажа здания:

• Терраса – 3,5 м2.
• Входной тамбур – 1,7 м2.
• Холл – 6,8 м2.
• Туалет – 1,9 м2.
• Гостиная, совмещенная со столовой зоной – 17,2 м2.
• Кухня – 11,5 м2.
• Терраса заднего двора – 1,9 м2.
• Лестница на второй этаж – 8,9 м2.
• Гостевая комната – 10,5 м2.
• Техническое помещение – 5,8 м2.
• Гараж на две машины – 38,5 м2.

Планировка первого уровня дома

Проект коттеджа из кирпича с гаражом в двух уровнях предусматривает следующую планировку второго этажа:

• Холл – 17,2 м2.
• Спальня с эркером – 15,1 м2.
• Туалет – 2,2 м2.
• Ванная комната – 7,2 м2.
• Спальня – 10,5 м2.
• Гостевая комната – 10,0 м2.

Планировка второго уровня дома

В гостиной, которая совмещена с обеденной зоной, располагается эркер. Из помещения кухни предусмотрен выход на террасу за домом.

В гараж предложены три входа – въезд для автомобилей с основного фасада, с заднего двора и из дома. На втором этаже выполнен балкон, на который можно попасть из холла.

Гараж с хозблоком

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом могут быть и отдельным зданием для автомобилей. У такого варианта размещения гаража есть свои преимущества.

Гараж и хозблок – проекты из кирпича для загородного дома

Большой гараж на четыре машины можно частично задействовать по мастерскую. Его площадь составляет 98,4 м2. Здесь располагаются два бокса по 39,6 м2. Каждый рассчитан на два автомобиля. Между ними предусмотрены два помещения 9,5 м2 и 9,7 м2.

План здания

• Площадь застройки составляет 121,7 м2.
• Наружные стеновые конструкции предполагаются из керамических блоков или газобетона.
• Перекрытие выполнено по деревянным балкам.
• Материал кровли – ПВХ мембрана.

Современный жилой дом чаще всего предполагает наличие гаража. Это может быть встроенное помещение, либо отдельно стоящее сооружение.

Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

Больше информации по теме: «Проект коттеджа из кирпича с гаражом – все за и против такого варианта» — можно узнать из видео в этой статье.

Источник: http://iz-kirpicha.su/proekty/proekty-domov-iz-kirpicha-s-garazhom-168

Проекты домов из кирпича с гаражом: двухэтажные кирпичные коттеджи

Иметь собственный дом в отдалении от городского шума и суеты – мечта практически каждого горожанина. И когда получается выделить нужные деньги на строительство собственного жилья – хочется сделать все действительно комфортно, уютно и красиво. А если к тому же есть свой собственный автомобиль – оборудовать для него удобный гараж.

Проекты домов из кирпича с гаражом – один из наиболее популярных и надежных вариантов, и именно их мы сегодня рассмотрим.

Кирпич как стройматериал – надежность, проверенная временем

Несмотря на то, что сегодня на рынке стройматериалов клиентам предлагают необычайно широкий выбор вариантов для постройки двухэтажного особняка, кирпич был и остается лидером среди даже самых современных и технологичных вариантов.

И совсем не зря – он отлично выглядит, совершенно не горит, и главное – превосходно сохраняет тепло, а соответственно – позволит в будущем экономить на отоплении.

Проекты кирпичных домов с гаражом – возможность построить крепкое, надежное и красивое здание, оборудованное удобной стоянкой для «железного коня».

Давайте рассмотрим более подробно достоинства кирпича как строительного материала:

1. Эстетичный вид.
   Использование различных типов кладки кирпича позволит возводить самые изысканные здания с разнообразными архитектурными формами. По сути, все ограничивается только фантазией застройщика и прямотой рук строителей.
2. Высокий уровень подавления шума.
   Кирпич – природный материал. Благодаря чему отлично глушит посторонние шумы с улицы, не пропуская их внутрь дома. Особенно высок данный параметр у силикатного кирпича.
3. Огнеупорность.
   Двухэтажные кирпичные дома с гаражом являются лидерами по пожарной безопасности – кирпич абсолютно не горюч, благодаря чему и столь ценится застройщиками.
4. Устойчивость к низким температурам.
   Учитывая суровость наших зим – параметр далеко не последней важности. Благодаря морозостойкости и устойчивости к многократным температурным перепадам кирпич является идеальным стройматериалом для районов с суровыми климатическими условиями.
5. Экологическая чистота.
   Кирпич производят исключительно из природных, натуральных материалов, благодаря чему в нем отсутствуют вредные для здоровья химические элементы и соединения. Кроме того, отличная пропускная способность обеспечивает кирпичу защиту от вредителей и гниения.
6. Долговечность.
   Кирпич необычайно долговечен – минимальный срок эксплуатации двухэтажного дома с гаражом из кирпича – не менее столетия.
7. Надежность.
   Кирпич подразделяется на ряд марок, некоторые из них в состоянии выдерживать сильнейшие нагрузки, не теряя своих характеристик и не разрушаясь.
8. Универсальность.
   Кирпич одинаково удобно использовать для возведения любых построек – будь то проект кирпичного дома с гаражом, или же бытовое строение – они получатся одинаково надежными и прочными.

Подготавливаем проект дома

Рассмотрим подробнее двухэтажные кирпичные дома с гаражом. Перед тем как переходить к активным действиям, следует максимально подробно все продумать, решить для себя, что именно должно быть в будущей постройке, чего вы от нее ожидаете. И уже с предварительными мыслями можно переключаться на разработку плана будущего дома.

Проекты двухэтажных домов из кирпича – это воистину неограниченный просто для фантазии в плане дизайнерских решений. Кирпич – материал удобный, поэтому можно с максимальной эффективностью и эффектностью распланировать будущие комнаты дома.

Можно использовать любые планировки, ориентируясь только на личный уют и представления о комфорте.

Для подготовки проекта кирпичного дома с гаражом достаточно обратиться в специализированную архитектурную организацию – в подобных конторах их обычно просто огромное количество, и выбрать практичный и красивый вариант, устраивающий вас по всем параметрам, совсем несложно.

Еще один плюс – з стандартные проекты домов в подобных организациях обычно не берут денег, или же запросят по минимуму.

А взамен вы:

1. сможете легко и без нервов получить необходимую разрешительную документацию на возведение дома;
2. сразу знаете и внутреннее строение помещений дома, и его внешний вид;
3. получите на руки точную раскладку требуемого для постройки количества всех материалов;
4. существенно снизите финансовые и временные затраты на стройку.

Если среди типовых проектов кирпичных домов с гаражами не найдется подходящего под пожелания заказчика, его всегда можно изменить в пределах общей площади. Для любителей же эксклюзива могут и разработать дом с нуля, в полном соответствии со всеми желаниями клиента, но и обойдется данный проект недешево.

Вариант с созданием проекта дома с нуля востребован в случаях, когда:

• бюджет заказчика достаточен для строительства «полезных дополнений» , превышающих стандартный бюджет, заложенный в готовый проект;
• заказчик имеет ряд требований, что отсутствуют в типовых проектах домов, таких как бассейн, сауна, гардеробная, увеличенное количество санузлов и так далее.

Создание проекта кирпичного дома

В комплект чертежей должны быть включены два основных раздела – конструктивный и архитектурный.

В архитектурном указываются подробные схемы этажей здания, со всеми необходимыми размерами.

В конструктивном – дополнения к архитектурному. То есть – информация о специфике применяемых строительных материалов, подробные схемы всех узлов и элементов, конструкция фундамента, кровли и лестниц.

В пакете документов обязательно должны быть:

• схема канализации и водоснабжения;
• схема разводки электрического питания;
• отопительная система со всеми подробностями;
• газификационная схема (если есть необходимость).

Расчет цены и проектировочные правила

Варианты кладки кирпича при строительстве дома.

При создании проекта коттеджа из кирпича обычно берут за основу два принципа:

1. Расчет типа и количества необходимых для возведения постройки материалов.
2. Грамотное распределение помещений по этажам здания.

Распределение по этажам можно осуществить двумя способами:

1. Сначала определяются с количеством помещений в доме, их типом и расположением, а уже после этого осуществляют расчет общей площади дома.
2. Конкретно известную площадь дома разбивают на отдельные помещения, что группируются с учетом максимального удобства их использования.

Размеры комнат не должны быть ниже, чем минимально допустимые. Существует ряд определенных стандартов, занижать их не рекомендуется:

• Размеры и расположение окон;
• Геометрические характеристики лестничных пролетов;
• Ширина подсобок;
• Высота и размеры жилых комнат (кухня, спальня, детская, гостиная).

К примеру, попробуем определиться со стоимостью постройки гаража в доме, для чего составим алгоритм, и согласно ему рассчитаем затраты на стройматериалы, в нашем случае – кирпич:

1. Удваиваем ширину и длину комнат – получаем периметр стен.
2. Полученную цифру умножаем на высоту дома.
3. Определяемся, какая толщина стен у здания предпочтительна.
4. Считаем, какое количество кирпича понадобится для одного квадратного метра здания, после чего умножаем полученную цифру на общую площадь здания, полученную нами выше.

Выбираем кирпич для постройки

Он подразделяется на несколько видов, каждый из них отличается своими конструктивными особенностями, так что надо сразу определиться, какой тип кирпича для каких целей использовать.

Для возведения стен дома лучше всего подойдёт простой керамический кирпич с отверстиями – они существенно увеличивают тепловентиляционные характеристики.

Для несущих стен идеальным выбором станет полнотелый силикатный или керамический кирпич. Благодаря отсутствию отверстий его прочность в разы выше, чем у предыдущего типа.

После того как определились с типами кирпичей, можно, исходя их вида, подбирать гидроизоляционные и утепляющие материалы. После них выбираем материалы для внутренней отделки комнат и для облицовочных работ.

У каждого продавца обязательно требуем сертификаты качества. Если их нет – лучше потратить немного времени, а найти магазин, где все в порядке с документами.

Этапы возведения дома

Строительство дома можно подразделить на следующие этапы:

1. Первым делом необходимо купить и оформить во владение участок земли.
   Просто отлично, если к нему прилагается паспорт, где указаны основные особенности и аспекты.
2. Перед строительством следует тщательно оформить разрешительные документы.
   В противном случае при регистрации готового здания могут возникнуть неприятные ситуации, что выльются в непредвиденные (и немалые) расходы.
3. Еще один важный этап, которым не стоит пренебрегать – геологические изыскания.
   Они помогут изучить особенности рельефа местности и главное – расположение грунтовых вод. Впрочем, если имеется паспорт на участок, необходимость в проведении данного типа работ отпадает.
4. Подготовка проекта дома, с учетом особенностей местности и привязкой к ним.
5. Возведение здания.
   В данный этап включен весь перечень работ, начиная приобретением требуемых материалов и заканчивая полной готовностью дома. Даже если работы исполняются профессиональными бригадами мастеров, этап не отменяет обязательного контроля владельца дома.
6. Приёмка построенного здания, оформление прав собственности на него и ,пожалуй, важнейший этап – новоселье.

Итог

Строительство двухэтажного коттеджа с гаражом – дело затратное, хлопотное, и главное – совсем небыстрое. Придется потратить много времени на изучение различно проектной документации, оформление огромного количества документов на землю и само строение.

Такой дом строится на долгое время, поэтому важнейшим параметром станет строгий контроль всех этапов, начиная с выбора проекта и материалов для строительства, и заканчивая всеми необходимыми работами на участке.

Именно поэтому разумно доверить сложные расчеты и работы по проектированию и возведению дома профессионалам – так вы сможете сэкономить и деньги, и нервы, и, что главное – просто огромное количество времени.

Источник: https://vseprogarazh.ru/strojka/proekty/domov-iz-kirpicha-s-garazhom/

Проект кирпичного дома с гаражом 135 кв.м

Компания ГНК-строй разрабатывает типовые и дизайнерские проекты домов разной этажности и назначения.

Наши специалисты разрабатывают проекты для своих клиентов с учетом нормативной базы и требований надзорных органов.

В разделе «Проекты домов» вы можете ознакомиться с примерами наших проектов, поэтажными планами и примерами организации окружающей территории.

Более конкретно обсудить проект предстоящего строительства и дизайн участка можно с нашими специалистами по телефонам  +7(926)922-15-15, +7(915)157-35-60 либо оставить заявку через форму сайта

1. Проект кирпичного дома с гаражом. Вид спереди2. Проект кирпичного дома с гаражом. Вид слева3. Проект кирпичного дома с гаражом. Вид сверху
4. Проект кирпичного дома с гаражом. Вид со двора5. Проект кирпичного дома с гаражом. Гаражплан 1 этажа
план 2 этажа

Специалисты компании «ГНК-Строй» разработали проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом площадью 135 кв. м. в современном  лаконичном стиле, идеально подходящем для проживания в загородном поселке, сочетающем в себе строгость оформления и демократичность форм.

Использование кирпича в качестве основного строительного материала, доказало свою целесообразность не одним веком использования этого строительного материала. Это самый надежный, в плане долговечности материал, не лишенный эстетики и не прихотливый в эксплуатации.

Специалисты компании «ГНК-Строй», разрабатывая данный проект, учитывали пожелания заказчиков по экстерьерному оформлению проекта кирпичного дома с гаражом площадью 135 кв.

Экстерьер

Специалисты компании «ГНК-Строй» выполнили данный проект в двух стилевых решениях оформления экстерьера.

На этапе проектирования, заказчики проекта не определились с экстерьерным решением темного или светлого тона кирпича и наши специалисты, разработали два решения проекта, для максимальной визуализации проекта на предполагаемой местности строительства  двухэтажного загородного дома из кирпича с гаражом. Индивидуальности проекту кирпичного дома с гаражом в 135. кв. м.  добавляет эркер в 2 этажа, который выгодно отличает проект от стилизованных в стандартном стиле домов загородных поселков.

Первый этаж

На первом этаже, по пожеланиям заказчиков, специалисты компании «ГНК-Строй» в проекте двухэтажного кирпичного дома площадью 135 кв. м. предусмотрели просторную кухонно-гостиную зону, в части дома с эркером.

Кроме этого, на первом этаже предусмотрен просторный гараж, для автомобиля владельцев и хранения хозяйственного инвентаря, технические помещения, санузел, и комната свободного назначения, определиться с которым предстоит будущим жильцам уютного двухэтажного дома из кирпича площадью 135 кв. м.

Второй этаж

Второй этаж предусматривает зону релаксации и отдыха в уединенной атмосфере для всех обитателей загородного двухэтажного дома с гаражом площадью 135. кв. м.

Здесь специалисты компании специалисты компании «ГНК-Строй» предусмотрели  в проекте кирпичного дома три просторные спальни, одна из которых, благодаря эркеру в два этажа, имеет нестандартную форму и позволяет насладиться видами загородного пейзажа перед ночным отдыхом. Спальни второго этажа объединены просторным холлом, также на втором этаже предусмотрена ванная комната

Главное достоинство компании «ГНК-Строй», как подрядчика для строительства и проектирования домов – обеспечение полного цикла работ. Любой фундамент – плитный, свайный, ленточный, несущие конструкции из дерева, кирпича, бетонных блоков, кровли любой конструкции и конфигурации – все работы компания выполняет собственными силами. При этом заказчику гарантировано:

• Индивидуальное проектирование, с учетом особенностей местности и пожеланий заказчиков
• Высококлассные специалисты, с большим опытом работ по проектированию домов различных масштабов и из различных материалов
• Применение высококачественных отечественных и импортных материалов от ведущих производителей и поставщиков в регионе.
• Учет всех пожеланий клиента при неукоснительном соблюдении норм и стандартов, установленных действующими нормативными документами.
• Качество выполнения каждой операции за счет высочайшей квалификации и богатого опыта строителей, применения современных технологий и профессионального инструмента.
• Завершение каждого этапа проектирования строительства в точном соответствии с утвержденным графиком.

Площадь застройки: 135 кв.м .
Общая площадь: 150 кв.м.

ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА  — ОТ 3 750 000 руб.

Дома из кирпича

Источник: https://gnkstroy.ru/proyekty/album/proyekt-kirpichnogo-doma-s-garazhom-135-kv-m

Дом с гаражом: оригинальные проекты и интересные дизайнерские идеи. 145 фото типовых идей

В последние годы мода на собственные дома растёт с огромной скоростью. Вблизи крупных городов, как «грибы после дождя» вырастают коттеджные посёлки. Строительные компании интенсивно осваивают свободные земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.

Оснований для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно проигрывают тихим загородным фазендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью под свои стилистические предпочтения.

При покупке домика вы получаете ещё и такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и даёт возможность наиболее грамотно использовать землю.

Вмонтированное техническое помещение обладает рядом достоинств в отличие от отдельно стоящего строения:

• Траты на автономный гараж значительно больше.
• Для ежедневной эксплуатации встроенный гараж более удобен, более всего в зимний период. Не нужно идти на мороз, чтобы оказаться у автомобиля и сокращается время прогрева двигателя, а значит и экономится топливо.

Проекты коттеджей с присоединённым гаражным боксом

Проектами одноэтажных домов с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья заключается в эксплуатации вей свободной площади.

Внешние размеры домов с такой планировкой достаточно скромные, однако, в них есть всё необходимое для комфортного проживания. Идеи расположения жилых и технических помещений огромное множество.

Гаражное помещение можно оборудовать в пристройке, разместившейся по всей длине дома, под единой крышей.

Проект дома с мансардой и гаражом подразумевает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а на верхнем спальные комнаты.

Одноуровневые домики с помещением под гараж

Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.

Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.

Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под строительство иногда не могут вместить дом огромных размеров. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом отличная альтернатива для решения таких трудностей. Сохраняя внешние размеры здания мы можем увеличить его площадь вдвое.

Существует множество схем расположения комнат в многоуровневых домах. Многие различаются по месту расположения гаража. Логически необходимо размещать технические помещения на первом этаже

Двухэтажный дом с гаражом в подвальном помещении — это самый частый вариант постройки.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для комнат, расположенных на втором этаже.

Передвижение людей между этажами происходит при помощи лестниц. Существует множество вариантов лестниц: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные конторы могут предложить не только готовые стандартные проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, клиента сначала знакомят с классическими разработками, наиболее отвечающими условиям заказчика. Показывают каталоги с фото домов с гаражом. У компаний, длительно занимающихся строительством, существует множество готовых проектов систематизированные в каталоги.

При строительстве такого дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции. Ещё на стадии проекта обозначается комплекс действий по созданию системы дренажа и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции тоже требует особого внимания.

Материалы для строительства

Уже длительное время самыми популярными и доступными по цене остаются дома из дерева с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Возведением домов из дерева занимаются многие компании. Использование дерева как строительного материала возможно и при одноэтажном, и при многоэтажном строительстве.

Техника постройки дома из бруса имеет несколько отличительных черт. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии при помощи современного оборудования.

Дом с пространственным каркасом это тоже один из вариантов использования древесины. Данная технология успешно завоёвывает российский рынок в связи с не дорогой ценой.

Каркасы таких домов производят на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких сооружений допускает использовать облегчённые виды фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минеральных волокон либо пенопластом.

Кроме дерева в постройке коттеджей используют так же кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков отлично зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Сбережение тепла и электроэнергии находятся на самом высоком уровне. Пеноблоки имеют малый вес и огромную прочность.

Проекты для маленьких участков

Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.

Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Источник: http://indizajn.ru/dom-s-garazhom/

Двухэтажный дом с гаражом: красивые идеи для строительства

Машина давно уже перестала быть роскошью. Но она гораздо больше, чем просто средство передвижения. Для некоторых автолюбителей личный автомобиль – как ребёнок. А «ребенку» нужна своя комната, особенно если он с легкостью может доставить водителя к своему жилищу.

Двухэтажный частный дом, будь то полноценное жилое строение или только дачный вариант – практичное сооружение. Территориально он занимает не так много пространства на участке, чем аналогичное одноэтажное строение с такой же площадью.

Он смотрится компактно, даже если количество его квадратных метров далеко более чем за 100.

Зачастую двухэтажные постройки укомплектованы всем набором необходимых комнат (и гостиная, и гостевая спальня, и игровая, и баня или сауна, и гараж), а не только минимумом – кухней и спальней.

Решение строить гараж рядом, под одной крышей, в подвале или в самом доме также весьма практичное, обдуманное и эргономичное.

Ведь благодаря этому получается техническое помещение, которое не будет промерзать зимой (а значит, машина заведется даже при очень большом минусе за окном), будет оснащено электричеством и в темное время суток можно будет поработать над улучшением ходовых возможностей.

В общем, комфортное и даже в некоторой степени уютное помещение для железного товарища. Да и к тому же на здание с гаражом уйдет куда меньше материалов, чем на две отдельные постройки. Меньше стройматериала – меньше затраты. Меньше затраты – больше экономия.

Конечно же, есть в двухэтажных строениях с гаражом и свои минусы:

• Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы с коленными суставами, постоянные хождения по лестницам вверх-вниз бывают проблематичны. Поэтому им чаще всего отводят комнаты внизу, на первом этаже.
• Есть определенные сложности в возведении отопительных систем, а также с водоснабжением. Необходимо прокладывать трубы наверх. Но это все решаемо.
• Гараж – место, где будет работать машина, а значит, будут и вредные выхлопные газы. При подборе материалов строительства необходимо учитывать их пропускную способность. При проектировании нельзя размещать рядом с гаражом спальни или другие активно используемые помещения.

Построить дом с гаражом можно практически из любого материала. Сегодня существуют масса как типовых, так и индивидуальных проектов постройки из самых различных материалов.

• Кирпичный дом – строительная классика. Кирпич обладает рядом преимуществ (не горюч, дома довольно теплые, эстетически привлекательны), его предпочитают люди, которые любят основательность. Такой дом может стать настоящей крепостью. Однако для строительства двухэтажного дома такого материала понадобится очень много, да и его укладка требует много времени (или рабочих сил).

• Деревянный коттедж – дорогое строение, которое специалисты относят к элитарным постройкам. Они натуральны и экологичны. Выглядят очень привлекательно, но очень дорогие. Однако на них всегда есть спрос, даже несмотря на цену.

• Каркасное строение – современная строительная технология, которая позволяет построить просторное 2-этажное строение буквально за один-два сезона. Причем если дом изготавливает надежный, зарекомендовавший себя застройщик, то он станет комфортабельным жилищем.

• Пеноблочный дом – экономичное и практичное сооружение. За счет габаритов не требуется так много материала (как, например, при кирпичной кладке). Он обладает способностью «впитывать» вредные выхлопы, а также целым рядом положительных эксплуатационных характеристик. Правда, при завершении строительства практически в обязательном порядке необходимы завершающие отделочные работы. В готовом виде пеноблочный дом без обработки выглядит серо и неказисто. Благо, фасад такого дома можно отделать так, что только хозяева будут знать, из чего же изначально была сооружена их постройка.

И в независимости от того, из какого материала будет вестись строительство и проектирование двухэтажного здания с гаражом – это очень ответственный этап. Все решения, которые воплощает планировка дома, должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Гараж-пристройка к дому позволяет совместить два строения и при этом сэкономить материалы. За счет того, что фактически гараж является частью постройки, помещение можно оборудовать всем необходимым (свет, тепло).

На практике у дома появляется как минимум два входа – «парадный» для всех и въезд в гараж. Гараж стоит как бы особняком, но при этом он соединен с основным пространством дома посредством двери.

Само месторасположение гаража никак не влияет на другие комнаты.

Пристраивать гараж можно либо спереди или сзади, либо сбоку дома. При боковом размещении геометрия дома просто вытягивается.

Стоит отметить, что пристрой гаража может быть произведен и после возведения жилища. Но при совместном строительстве задача по его возведению значительно упрощается.

Нет вероятности того, что общий фундамент просядет, как это может случиться с отдельно строящимся домом.

Главное отличие таких двухэтажных домов в том, что гараж является полноценной комнатой, хоть и технического характера. Сверху над ним есть полноценный второй этаж с отдельной комнатой или комнатами.

Если посмотреть в разрезе дом, то размещение комнат происходит следующим образом: на первом этаже все служебные помещения, а также кухня, гостиная, кабинет; на втором – комнаты отдыха и спальни.

Дома с гаражом и мансардой позволяют сэкономить стройматериалы. При этом площадь гаража активно «съедается» чердачными помещениями, тем самым компенсируя то, что довольно большое пространство остается нежилым. Такие проекты домов подходят для возведения постройки на небольшом участке.

Когда в доме есть просторный и при этом довольно высокий подвал, то можно его оборудовать в подземный гараж. Зачастую на цоколе располагаются служебные помещения, такие как котельная, топочная, баня, сауна. Поэтому логично и размещение такого технического помещения, как гараж, внизу.

При строительстве подвального гаража важно понимать, что машина будет въезжать и выезжать под определенным углом спуска/подъема. И этот уклон необходимо сделать максимально пологим, комфортным, чтобы машина без проблем могла выезжать за пределы гаража.

Помимо гаража, в доме рачительные хозяева очень часто размещают и другие не менее важные служебные комнаты. Русская баня или финская сауна, которая находится рядом с гаражом – хорошее решение для любителей комфортабельного отдыха.

Баня или сауна может располагаться как в подвале, так и выше на первом этаже. При постройке дома с баней или сауной, да еще и с гаражом, важно учитывать все технические и эксплуатационные моменты. Главное, при сооружении данных помещений обеспечить хорошую гидроизоляцию и теплоизоляцию. Тогда верхние комнаты не пострадают от лишнего перегрева и влажности.

Это влечет увеличение количества стройматериалов и возведение либо сразу двух гаражей, соответственно с двумя отдельными воротами и дверьми, либо одного большого помещения со специальной расширенной пропускной системой, то есть с нестандартными широкими воротами.

Размещение гаража на две машины может быть различно. Все зависит от проекта. Но технически такой гараж можно расположить где угодно (за исключением второго этажа) – в подвале, в качестве пристройки или же в самом доме – все зависит от того, как изначально будет оформлен проект. А проектирование ведется на основе желаний и возможностей заказчика, то есть хозяина дома.

Красивый двухэтажный дом с гаражом – это мечта, которую вполне реально воплотить. И множество проектов построек такого типа и огромное количество уже возведенных зданий – тому подтверждение.

Обзор проекта двухэтажного дома на 4 спальни с гаражом смотрите в следующем видео.

Источник: https://dekoriko.ru/dom/dvuhetazhnyj-s-garazhom/

Двухэтажные дома с гаражом: интересные проекты

Двухэтажный дом с гаражом – это воплощение современной мечты о комфорте и обеспеченности. В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно укрыт от снега и дождя.

Существует много вариантов расположения гаража на территории участка. Кому-то больше нравится, чтобы он стоял отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. И у того, и у другого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Один из главных плюсов единого сооружения – экономия свободного пространства. Поскольку гараж располагается вплотную к дому, освобождается территория, что важно для маленьких участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, из-за чего двор выглядит аккуратнее и красивее.

Преимущество состоит и в том, что подобного типа гараж получается очень многофункциональным. Его можно переоборудовать под место для хранения вещей, мастерскую и так далее. Даже если основное пространство занимает машина, в нем все равно уместятся какие-то садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей такого типа:

• обогрев от коммуникаций дома;
• наличие одной кровли для всей постройки;
• доступ к автомобилю без выхода на улицу, что удобно в холодный сезон.

Недостаток дома, который располагается под одной крышей с гаражом, всего один. Если перегородка не очень плотная, есть вентиляционные отверстия, то неприятный запах бензина, выхлопных газов может постепенно проникнуть в жилое помещение. Чтобы этого избежать, нужно очень качественно отделать стены гаража изнутри и провести хорошую вентиляционную систему.

Для возведения 2-этажного дома с гаражным местом используются разные стройматериалы, но одинаковые для всей постройки. Окончательный выбор, как правило, зависит от того, какими средствами обладает семья. К наиболее экологически чистым относятся натуральная древесина и кирпич.

Дерево пропускает воздух, но не выпускает из дома тепло, поэтому в таком здании хорошо спится и легко дышится. Атмосфера в нем здоровая и располагающая к отдыху. Да и стоит постройка деревянного дома небольших размеров сравнительно недорого. Особенно, если учитывать тот факт, что можно обойтись установкой легкого фундамента.

Красиво смотрятся дома, возведенные из бруса. Существует несколько его видов, используемых в строительстве. Самый бюджетный вариант – это прямоугольный брус. Но у него есть и очевидный недостаток – материал недолговечен. Для того чтобы хоть немного продлить срок его жизни поверхность требуется покрывать лаком.

Последняя разновидность бруса – клееный. Это наиболее дорогой и качественный вариант. Его применяют для оформления гаражей и двухэтажных домов те, кто готов платить за качество. Строить дом из клееного бруса, намного быстрее.

Кирпичный дом считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается ни в какой дополнительной защите. Его даже красить не нужно, кирпич сам по себе выглядит привлекательно.

По отношению к основной части двухэтажного здания существует три основных вида расположения гаражей.

https://www.youtube.com/watch?v=EqhxNg1qR_k

Надземные гаражи можно разделить на два подвида: боковой – в виде пристройки, и нижний бокс. Первый вариант – это помещение, которое располагается вплотную с домом, справа или слева.

Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Зачастую домовладельцы дополняют гараж дверью, которая ведет в дом.

Как правило, вход совмещают с прихожей, редко с кухней.

Нижний надземный гараж является частью первого этажа. Его постройка должна быть продумана заранее, ведь над ним будут располагаться другие комнаты. Такое расположение бокса может увеличивать высоту всей постройки, однако вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Гараж такого типа обустраивается под домом. Под него отводится либо цокольный этаж, либо подвал. Чтобы автомобиль мог свободно въезжать внутрь, нужно обустроить ровную подъездную дорожку под правильным углом. Стоит предусмотреть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

План двухэтажного дома с гаражом всегда получается намного сложнее, чем обычного. Существует много нюансов, о которых нельзя забывать ни в коем случае. Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Первый этап постройки дома с гаражом – выбор местоположения. Сначала нужно определиться: надземная это будет постройка или подземная. При этом нельзя забывать, что по правилам безопасности над гаражом не могут располагаться жилые помещения.

Заранее просчитывается и размер постройки. Если в семье не одна машина, а несколько, это тоже стоит учесть, и не только отвести под гараж площадь побольше, но и сделать выезд на две машины.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор. Определиться с входом нужно заранее. Все делается для того, чтобы автовладельцу было комфортнее. Так, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее сделать гараж с выходом на улицу и сэкономить на подъездной дорожке

Для того чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, недостаточно просто решиться на этот шаг. Обязательно надо получить необходимые разрешения и собрать все бумаги.

Прежде всего, нужно обратить внимание на чертежные документы. В их список входят схемы этажей с точной разметкой и правильным масштабом, схемы проведения в доме коммуникаций. Также понадобится дополнительная информация о конструкции фундамента, лестниц и прочих элементов.

Для комфортного использования отстроенный гараж нужно приспособить под свои потребности. Их перечень, как правило, короткий, и достаточно, чтобы помещение было теплым, светлым и безопасным.

Именно на этом этапе в гараж при необходимости проводятся отопительные трубы, устанавливается сантехника. Если вы планируете делать бокс отапливаемым, то нельзя забывать о том, что надо просчитать все расходы, чтобы потом не столкнуться с денежными проблемами из-за высоких тарифов.

Над гаражом тоже вполне возможно расположить какую-то комнату. Правилами безопасности запрещается только размещение сверху жилого помещения. А вот мастерскую, или, к примеру, зимний сад обустроить в комнате наверху никто не запрещает.

Удобно использовать пространство над гаражом, чтобы расположить там мансарду. Также можно поступить и с балконом. На мансарде или балконе обустраивают оранжерею с садом, правда, меньшего размера, чем в полноценной комнате. Такой прием позволит заполнить непригодное для жилья пространство и одновременно создать красивый уголок, который оживит дом.

Несмотря на существующие недостатки и предубеждение, связанные с расположением гаража и дома под одной крышей, многие все равно выбирают такой вид постройки. Для того чтобы выбранный результат не разочаровал, нужно прислушиваться к советам профессионалов.

Во-первых, нужно всегда планировать расходы. Планировка постройки дает возможность не только убедиться в том, что все будет на своих местах, но и прикинуть, сколько денег уйдет на строительство. Специалисты советуют, добавлять около двадцати процентов сверху на неожиданные расходы.

Во-вторых, пристроенный гараж должен быть выполнен если не из того же материала, то хотя бы в том же стиле, что и дом. В противном случае двор будет выглядеть неаккуратно, а экстерьер покажется непродуманным. Исправит все краска одного цвета или обшивка всех помещений брусом.

И, наконец, стоит уделить особое внимание выбору ворот. Сейчас существуют разные варианты: распашные, подъемные, откатные и так далее. У каждых из них есть свои преимущества и недостатки. Стоит найти компромиссное решение, которое порадует и своим качеством, и ценой, и функциональностью.

Двухэтажный дом с гаражом – это надежная постройка для большой семьи с хорошим достатком. При продуманной планировке он действительно станет полноценной «крепостью» и для жильцов, и для их транспорта. Главное – не нарушать правила безопасности и помнить о том, что в такой конструкции важны даже мелочи, которые на первый взгляд кажутся несущественными.

Гараж дома или на улице — плюсы и минусы обеих вариантов смотрите в следующем видео.

Источник: http://www.stroy-podskazka.ru/dom/dvuhetazhnyj-s-garazhom/